*فرابورس ایران** امروز، ۲۸ اردیبهشت‌ماه، میزبان آیین اهدای لوح به مناسبت پذیره‌نویسی موفقیت‌آمیز پنجمین **صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات** کشور بود. این مراسم با حضور مدیران *فرابورس ایران** و دست‌اندرکاران صندوق برگزار شد که نشان‌دهنده توسعه ابزارهای نوین **سرمایه‌گذاری در بازار مسکن** است.
جزئیات پذیره‌نویسی
پذیره‌نویسی ۳۴۰ میلیون واحد سرمایه‌گذاری **صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات** کاشانه امید خلیج فارس با نماد معاملاتی «کاشانه»، روز ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴ در *فرابورس ایران** آغاز شد و در همان روز با استقبال سرمایه‌گذاران به اتمام رسید. این صندوق با همکاری شرکت تامین سرمایه خلیج فارس و کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران راه‌اندازی شده است. پیش از این نیز چهار صندوق مشابه دیگر با نمادهای «ارزش مسکن»، «نیک رای»، «امین شهر» و «مالک آتیه» در *فرابورس ایران** پذیره‌نویسی شده بودند که هم‌اکنون معاملات آن‌ها فعال است.
هدف و ساختار صندوق جدید
مدیران صندوق کاشانه امید خلیج فارس هدف از راه‌اندازی این صندوق را تسهیل **سرمایه‌گذاری در بازار مسکن** برای عموم مردم، به‌ویژه افرادی که امکان خرید مستقیم ملک را ندارند، عنوان کردند. مدل فعالیت این صندوق بر پایه خرید ملک، اجاره آن به نهادهای سرمایه‌گذاری و در نهایت انتقال مالکیت از طریق اجاره به شرط تملیک پس از یک دوره مشخص (اعلام شده ۵ سال) استوار است. این ساختار امکان دسترسی غیرمستقیم به ارزش‌افزایی املاک را فراهم می‌کند.
برنامه‌های آتی و میزان سرمایه جذب شده
معاون اجرایی کانون نهادهای سرمایه‌گذاری ایران در این مراسم به نیاز کانون به فضای فیزیکی مناسب اشاره کرد و اعلام داشت که وجوه جمع‌آوری شده در این صندوق صرف خرید ساختمان مورد نیاز خواهد شد. در فرآیند پذیره‌نویسی صندوق کاشانه، حدود ۳۴۰ میلیارد تومان سرمایه جذب شد که با احتساب آورده سهامداران ممتاز، مجموعاً حدود ۳۵۰ میلیارد تومان در این صندوق جمع‌آوری شده است.
افزایش تعداد صندوق‌های **سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات** در *فرابورس ایران** می‌تواند منجر به هدایت نقدینگی به سمت **بازار مسکن** و ایجاد ابزارهای جدید برای مشارکت سرمایه‌گذاران خرد در این بازار شود.
