اوراق مساقات اوراق بهاداری است که بر اساس قرارداد مساقات بنا شده است و ناشر آن با واگذاری اوراق، وجوه افراد را جمع‌آوری کرده و با آنها باغات قابل بهره‌برداری را خریداری و سپس به وکالت از طرف دارندگان اوراق به قرارداد مساقات به باغبانان واگذار می‌کند تا به آنها رسیدگی کنند و در پایان سود حاصل از محصول به دست آمده را با هم تقسیم کنند؛ در این دارنده‌ی اوراق نقش مالک، ناشر نقش وکیل و باغبان نقش عامل در قرارداد مساقات را ایفا می‌کنند و اوراق مساقات سند مالکیت مشاع دارندگان اوراق بر باغات معین است. دارنده اوراق می‌تواند اوراق خود را نگه دارد و در پایان هر سال مالی از سود آن بهره ببرد یا اینکه در صورت نیاز به سرمایه‌ی خود، آنها را در بازار ثانوی که می‌تواند بازار بورس باشد، به فروش برساند.
