تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ در تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ در شهر تهران به میزان ۲۵ درصد خبر داد. این تصمیم در جلسه‌ای با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیران کل امور مالیاتی، رئیس سازمان تعزیرات حکومتی و رئیس اتحادیه مشاورین املاک در محل استانداری اتخاذ شد.
جزئیات افزایش مجاز اجاره بها
بر اساس مصوبه این جلسه که پیرو تصمیمات شورای مسکن برگزار شد، میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران حداکثر تا ۲۵ درصد و در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت استان تا ۲۰ درصد تصویب شد. این نرخ‌های رشد برای قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۴ لازم‌الاجرا هستند.
ضمانت اجرا و برخورد با متخلفان
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، تاکید کرد که افزایش نرخ اجاره بها بیش از ۲۵ درصد در شهر تهران مطابق قانون تخلف محسوب می‌شود و هیچ مالکی حق دریافت مبلغی بیش از این سقف را ندارد. وی افزود: در صورت نقض این مصوبه، مستاجران می‌توانند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کنند. همچنین، مشاوران املاکی که قراردادها را با نرخی بیش از سقف تعیین شده منعقد کنند، با بازرسی و برخورد قانونی مواجه خواهند شد.
این مصوبه با ایجاد شفافیت در سقف رشد اجاره بها، می‌تواند به تنظیم انتظارات در بازار مسکن اجاره‌ای کمک کند.
