پلتفرم &توکنیزه کردن &دارایی‌های واقعی (RWA) با پشتیبانی اتریوم، بلاک‌اسکوئر، از مشارکت استراتژیک با شرکت &املاک و مستغلات ورا کپیتال در فلوریدا خبر داد. هدف این همکاری، راه‌اندازی بازاری برای ارائه مالکیت کسری در املاک تجاری ایالات متحده است. این طرح مشترک که در تاریخ ۳۰ فروردین اعلام شد، به سرمایه‌گذاران جهانی امکان می‌دهد تا سهام توکنیزه شده در بیش از یک میلیارد دلار دارایی در هفت ایالت آمریکا را خریداری کنند. این گام مهم، نقطه عطفی در ادغام فناوری بلاک‌چین با سرمایه‌گذاری سنتی در املاک محسوب می‌شود.
جزئیات بازار و دارایی‌های اولیه
بر اساس این اطلاعیه، بازار مذکور در هفته‌های آتی با ده‌ها ملک تجاری توکنیزه شده فعالیت خود را آغاز خواهد کرد. از جمله اولین املاکی که عرضه می‌شوند، دو ملک متعلق به گروه ورا خواهد بود: یک ساختمان اداری سه طبقه در فورت لودردیل و یک پلازای خرده‌فروشی در دانیا بیچ. ایده توکنیزه کردن املاک – تبدیل سهام مالکیت دارایی‌های فیزیکی به توکن‌های مبتنی بر بلاک‌چین – به عنوان راهی در دسترس‌تر و نقدشونده‌تر برای ورود به بازار املاک مورد توجه قرار گرفته است.
سیگنال لحظه‌ای ETH رو همین‌جا دریافت کن
بلاک‌اسکوئر پیش از این توکنیزه کردن حدود ۱۵۰ ملک در ۲۸ کشور به ارزش بیش از ۱۴۵ میلیون دلار را تسهیل کرده است و اکنون تمرکز بر بخش تجاری ایالات متحده است. ورا کپیتال نیز مجموعه‌ای با بیش از ۱۰۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری در دارایی‌های تجاری دارد. نیک پولیوشکین، مدیرعامل ورا کپیتال، تاکید کرد که تمام دارایی‌های مورد نظر برای توکنیزه شدن در این طرح، در حال حاضر تحت مدیریت این گروه قرار دارند.
چالش‌های نظارتی و چارچوب قانونی
با وجود افزایش محبوبیت RWA، محیط نظارتی در ایالات متحده همچنان پیچیده است. دنیس پتروویچ، مدیرعامل بلاک‌اسکوئر، به چارچوب سازگار با اتحادیه اروپا اشاره کرد که شرکت اخیراً از لوکزامبورگ راه‌اندازی کرده است. این چارچوب به مالکان املاک اجازه می‌دهد حقوق اقتصادی دارایی‌ها را از طریق توافق‌نامه‌های قانونی محضری توکنیزه کنند. تیم بلاک‌اسکوئر در حال بررسی امکان انطباق این چارچوب برای استفاده در ایالات متحده است.
اهمیت همکاری و چشم‌انداز آتی
این همکاری بین بلاک‌اسکوئر و ورا کپیتال یک توسعه بزرگ در فضای املاک توکنیزه شده محسوب می‌شود و فرصت‌های جدیدی را برای سرمایه‌گذاران جهانی فراهم می‌کند. ادغام زیرساخت بلاک‌چین امن و مدیریت با تجربه املاک می‌تواند پایه‌ای قوی برای پذیرش گسترده‌تر فراهم کند. با توجه به رشد بازار گسترده‌تر دارایی‌های واقعی توکنیزه شده که به بالاترین حد خود یعنی ۱۷ میلیارد دلار رسیده است، این سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش مهمی در شکل‌دهی به نحوه مالکیت، مدیریت و تجارت دارایی‌های املاک در عصر دیجیتال ایفا کند.
انتظار می‌رود این حرکت، موجب افزایش علاقه سرمایه‌گذاران به دارایی‌های توکنیزه شده و افزایش نقدینگی در بازار املاک و مستغلات شود.
